DEMANDA CONTRA EL FIADOR POR FALTA DE PAGO DEL ARRENDATARIO-FIADOR

C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

P R E S E N T E

          _______________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y demás documentos el ubicado en __________________________, de esta ciudad, autorizando para tales efectos a los CC. _____________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

          Vengo a demandar del C. _________________________, con domicilio ubicado en ____________________________, de la ciudad de _______________, las siguientes prestaciones:

  1. El pago de la cantidad de $___________ (__________________________), por concepto de rentas que dejó de pagar el fiador y arrendatario el C. _______________________.
  1. El pago de los gastos y costas del juicio.

Los hechos constitutivos de la demanda y los fundamentos de derecho son los siguientes:

HECHOS

          I. Con fecha _________________________, en mi carácter de arrendador, celebré contrato de arrendamiento con el C. _______________________, respecto al inmueble ubicado en _________________________, de esta ciudad.

          II. Se pactó como precio del arrendamiento la cantidad de $__________ (_______________________), mensuales, pagaderos cada día _____________ de cada mes.

          III. El término del arrendamiento lo pactamos por ______________ año forzoso para ambas partes.

          IV. Es el caso que el arrendatario desocupó el inmueble objeto del arrendamiento en fecha ___________________________, sin pagarme la renta correspondiente a los meses de __________________________ del año _____________.

          V. Según se observa en la cláusula _________________ del contrato de arrendamiento base de la acción, el demandado se constituyó en fiador del arrendatario, obligándose a pagar las rentas y demás obligaciones contraídas por su fiado, por lo que está obligado a pagar las cantidades que por concepto de renta dejó de pagar el arrendatario.

DERECHO

          Por cuanto al fondo son aplicables los artículos ____________________ y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal.

          Norman el procedimiento los artículos _________________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

CAPÍTULO DE PRUEBAS

          Ofrezco de mi intención, las siguientes:

PRUEBAS

          1. CONFESIONAL. Del demandado el C. ________________________, al tenor de las posiciones que se le articularán en el momento procesal oportuno, pidiendo se le cite personalmente para que en forma personalísima y no por conducto de apoderado ocurra al local del Juzgado a absolver las posiciones que fueren calificadas de legales, con el apercibimiento de ley de tenerlo por confeso si deja de comparecer.

          Esta prueba la relaciono con los hechos número __________ de la demanda inicial y correlativos de la contestación, así como de la reconvención si la hay.

          2. TESTIMONIAL. A cargo de los CC. _________________________________, con domicilio ubicado en _________________________________, respectivamente, personas que me obligo a presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta probanza.

          Esta prueba la relaciono con los hechos número _______________ de la demanda inicial y correlativos de la contestación.

          3. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. En todo lo que favorezca mis intereses.

          Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Proveer conforme a lo solicitado.

PROTESTO LO NECESARIO

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